メゾン・ド・ヴィレ高円寺

  • 東京都杉並区和田三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 8階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
3,280万円
86.1万円/㎡
相場
3,394万円
89.1万円/㎡
2,085
2,958
3,831
4,704
AI査定結果
推定相場価格
3,394万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜3,831万円
77.7万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
メゾン・ド・ヴィレ高円寺
3,280万円（86.1万円/㎡）/ 5階 / 38.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,280万円86.1万円5階 38.08㎡ 1K南
2025/12/061,950万円78.0万円2階 25㎡ 1K南
2025/11/302,000万円80.1万円2階 24.96㎡ 1K-
2025/10/183,750万円98.5万円5階 38.08㎡ 1K-
2025/09/082,180万円87.3万円2階 24.96㎡ 1K-
2025/02/182,590万円77.1万円2階 33.6㎡ 1K-
2024/11/212,200万円65.5万円8階 33.6㎡ 1R-
2024/11/112,250万円67.0万円8階 33.6㎡ 1R-
2024/10/252,260万円67.3万円8階 33.6㎡ 1R-
2024/02/252,600万円77.4万円3階 33.6㎡ 1LDK-
2023/11/212,480万円89.3万円8階 27.76㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は89.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
メゾン・ド・ヴィレ高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅8分 3,280万円86.1万円38.08㎡1K5階 / 8階建 南1998年92戸RC
2023/08/26ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 3,980万円107.0万円37.21㎡1K+S3階 / 14階建 北2002年94戸SRC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 3,090万円87.4万円35.37㎡1K2階 / 5階建 北東2003年43戸RC
2025/11/14セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 2,880万円89.7万円32.1㎡1R1階 / 3階建 東2002年45戸RC
2025/12/06エクセリア荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 3,080万円107.3万円28.7㎡1K10階 / 11階建 南2003年91戸SRC
2025/07/04メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 2,190万円72.6万円30.16㎡1K5階 / 8階建 西2000年43戸RC
2025/11/30メゾン・ド・ヴィレ荻窪
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅9分 2,250万円73.8万円30.5㎡1K4階 / 7階建 -1997年79戸RC
2023/12/26デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 4,200万円99.0万円42.41㎡1DK6階 / 10階建 南2002年46戸SRC
2025/06/09朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 3,880万円85.2万円45.55㎡1R1階 / 6階建 北西1998年53戸RC
2025/12/07ガラ・シティ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅9分 3,280万円94.4万円34.76㎡1DK2階 / 6階建 南西1996年45戸RC
2025/01/07メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,380万円78.1万円30.48㎡1K5階 / 8階建 -2002年55戸RC
2025/01/28ユニーブル阿佐ケ谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 3,680万円107.6万円34.21㎡1DK2階 / 8階建 南2001年42戸RC
2025/10/29ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,980万円99.1万円30.07㎡1K3階 / 5階建 -2002年71戸RC
2024/07/29アビテ南阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 3,850万円102.8万円37.44㎡1LDK7階 / 8階建 南1997年50戸RC
2023/11/24ルーブル上高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 2,665万円90.0万円29.61㎡1DK3階 / 8階建 東2003年48戸RC
2025/04/06マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 3,380万円97.5万円34.68㎡1LDK3階 / 7階建 西1996年50戸RC
2025/07/01トーシンフェニックス上北沢ツインコート
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 2,100万円70.8万円29.65㎡1DK2階 / 5階建 北西2001年43戸RC
2025/11/01エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,650万円90.4万円29.31㎡1K1階 / 8階建 東1997年75戸SRC
2024/06/02朝日マンション西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅3分 2,680万円86.6万円30.93㎡1R1階 / 5階建 西2000年44戸RC
2024/05/09ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 4,230万円93.9万円45.06㎡1LDK6階 / 8階建 北東2001年51戸RC
2024/05/21クレアシティ上北沢
杉並区下高井戸一丁目
上北沢駅3分 3,480万円96.9万円35.9㎡1LDK3階 / 7階建 南2003年48戸RC
2025/04/28ヴィンテージ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 2,980万円98.3万円30.31㎡1DK3階 / 7階建 北1995年65戸RC
2023/12/25共栄ハイツ東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,680万円79.0万円33.94㎡1DK2階 / 8階建 西1993年70戸SRC
2025/09/01日神デュオステージ桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 2,380万円78.7万円30.25㎡1R1階 / 7階建 東2003年47戸RC
2024/10/23メインステージ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅11分 2,540万円84.8万円29.97㎡-7階 / 9階建 -1999年60戸SRC
2024/04/03エスコート代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅8分 2,550万円82.4万円30.93㎡2K6階 / 10階建 東2000年52戸SRC
2025/11/28プレールカテリーナ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅5分 2,550万円80.8万円31.57㎡1K10階 / 11階建 北東1998年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、杉並区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は杉並区の平均と比較して31.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
杉並区
125.5万円/㎡
前年比+18.9%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ヴィレ高円寺
所在地東京都杉並区和田三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分
築年月1998年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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